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快乐8彩经网樓市維權膠着季 拿什麼保護你我的房子?
時間:2015-07-13 点击:2618次

 

快乐8彩经网樓市維權膠着季 拿什麼保護你我的房子?
2015-07-08 00:00 搜房網
[摘要]又到年中,快乐8彩经网不少樓盤即將交房,每到這種時候,都有一個甩不掉的相關詞彙就是——維權!!!伴隨着交房旺季的到來,業主哭訴開發商遲遲不交房、規劃不符、質量不行……諸多問題浮出水面,業主們拉橫幅抗議、堵門售樓處維權,甚至曾出現部分業主和開發商的摩擦衝突。
搜房網訊 又到年中,快乐8彩经网不少樓盤即將交房,每到這種時候,都有一個甩不掉的相關詞彙就是——維權!!!伴隨着交房旺季的到來,業主哭訴開發商遲遲不交房、規劃不符、質量不行……諸多問題浮出水面,業主們拉橫幅抗議、堵門售樓處維權,甚至曾出現部分業主和開發商的摩擦衝突。
7月5日,快乐8彩经网某樓盤被堵售樓部,衆多業主控訴開發商,“延期交房、私改规划、违约金史上最低”等問題;在剛剛過去的6月,某樓盤因質量、強行交房等問題被維權;同月,因電梯質量、綠化及地上車位問題,業主拉着橫幅在金水區某樓盤售樓處維權……郑州楼市进入维权胶着季!
交房即維權,確實很鬧心,但也請廣大業主注意,理性維權纔是解決之道!(其實,如果哪天小編去維權,那勢必淡定不了……白花花的銀子買的房,KFS你賠我血汗錢!)下面小編整理出來了一些可採取維權措施的侵權行爲和維權注意事項:
一些較嚴重的侵權行爲:
延期交房;
質量問題;
廣告宣傳誇大事實;
銷售環節違規收費;
實得面積少於認定面積;
綠化面積縮水;
公共配套隨意變更;
物業公司利用公共設施盈利;
物業公司違規收費……
理性維權,力求雙贏:
爲了避免不必要的麻煩和糾紛,談判前要制訂戰略,要抓住開發商違規要點,要收集真憑實據,最好有法律的依據,這樣才能擊中要害,談判過程,要堅持核心問題方可爭取儘快解決問題。即使談判再激烈,也不要出現身體的接觸及不太文明的對罵,這樣解決不了任何問題,反而會更加對自己不利。
相比之下,期房是根據圖紙買房購房者看到的大多是戶型的平面圖、整個樓盤的效果圖而不是實物,許多開發商將戶型平面圖做的簡單而模糊,使得有關面積、戶型、裝修標準難以準確進行判斷;而樓盤的效果圖則渲染得十分精美會造成對消費者的誤導。如果在交房後與開發商宣傳的差距較大則會造成損失,存在較大的風險。
爲了避免維權大案的重演,大家可以選擇一些全國品牌開發商在快乐8彩经网開發的樓盤,或者快乐8彩经网本土的知名開發商建設的樓盤,接下來小編就爲大家推薦一些口碑較高的樓盤,爲大家的置業提供參考!
萬科城8600元/㎡
萬科城位於高新區科學大道與西四環交匯處西北角,三期19號樓20號樓21號樓6月19日已開盤,房源面積爲118平米-121平米三房,均價11000元/平米。另外三期在售高層戶型爲77-89平米的兩房和三房,均價8600元/平米,具體一房一價。另三期在售的洋房戶型爲118-121平米的三房,均價11000元/平米。項目購房可享按時簽約99折優惠。
該項目東鄰快乐8彩经网大學,毗鄰快乐8彩经网輕工業學院。萬科城總建築面積約320萬㎡。涵蓋住宅、商業等多種業態,其中項目商業配套約50萬㎡,集餐飲、娛樂、休閒於一體;教育配套資源共17所,其中3所小學、2所中學。未來項目周邊醫療、商業、教育、公園、交通配套完善,實現“一座万科城,改变一座城”。
恆大翡翠華庭9300元/㎡
恆大翡翠華庭位於高新區蓮花街與銀杏路交叉口北500米(快乐8彩经网楓楊外國語學校旁),一期6月27日已開盤。樓棟是1#、2#、4#、5#、8#、9#、13#、14#共8棟樓,全部爲26層高層。在售房源有80㎡兩房,88-133㎡三房,141㎡四房,均價9300元/㎡。首付8萬起,送1500元/㎡裝修。項目地處高新區核心區域,科學大道、瑞達路、新龍路、繞城高速、三環快速路輻射周邊,地鐵、BRT連接,交通十分便利。
中海錦苑:13000元/㎡
中海錦苑位於金水區博頌路南、信息學院路西、園田路東、文勞路北,該項目高層房源有89平米兩房、129平米三房和140平米三房,目前均價13000元/平米,具體一房一價。另有140平米5-7層洋房在售,均價17500元/平米。同時,即將推出53-123平米商鋪,現在正在認籌,交1萬最高可享30萬優惠。
該項目臨近北三環、東風路、文化路、南陽路等多條主幹道,交通便利。周邊配套齊全,醫療、教育、商業娛樂均可在10分鐘生活圈內滿足要求;另有社區幼兒園和私家園林。
康橋悅島8350元/㎡
康橋悅島位於二七區南三環碧雲路交匯處以南運河以北,一期還有少量87平兩房、127平左右的三房在售,均價8350元/平,具體一房一價。二期新品房源有86平、92平左右兩房、91平、126平、129平左右的三房、145平左右的四房,新品房源1萬享2萬優惠;另外還享有搜房網獨家電商優惠:會員升級額外優惠1萬。
康橋悅島周邊連雲路、碧雲路、大學路、京廣快速路、機場高速等路網密集,另有地鐵2號線,出行便捷。附近有龍西湖公園、淨馨公園、七彩公園、南環公園等四大公園。社區內有幼兒園,周邊賈砦小學、第八十一中學、十三中學等中小學,人文氛圍濃郁。另有購物中心、超市、郵局、銀行等,配套齊全。
永威城:價格待定
永威城位於管城區中州大道南三環向南500米路西,戶型爲70.14-84.94平米兩房,83.24-137.14平米三房,138.75平米四房,1萬抵2萬優惠,開盤時間待定。
永威城位於中州大道南三環,東臨十八里河,南臨南水北調運河;緊鄰鄭新公園、世紀歡樂園、金沙湖公園、福塔公園等公園;項目規劃新建1所中學、2所小學、8所幼兒園;項目周邊分佈有二七萬達廣場、橄欖城都市廣場、富田一站式購物廣場等商業;周邊配套有黃科大醫院、第六人民醫院、第十人民醫院等醫院。
 
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